Россия решила обзавестись строительными сберкассами

.

Правительством была рассмотрена идея о внедрении на российской территории такого повсеместного объекта как строительные сберегательные кассы. Данная информация появилась в газете «Коммерсантъ» какое-то время назад.

Принцип действия данного решаемого вопроса в том, чтобы гражданам, имеющим средний доход, было удобнее решить жилищный вопрос. В течение нескольких лет они смогут собрать накопления, с помощью государственной опеки ССК, равные половине затрат на покупку новых квартир. При этом сберкасса выплатит людям оставшуюся сумму как кредит со сниженными ставками, сроком от 7 до 15 лет.

Россия решила обзавестись строительными сберкассами

Подобная схема рассматривается властями как способ снижения ставок на жилищные кредиты. Предполагается, что меньше суммы теперь будут на 6-8%. До этого правительство также ставило перед собой задачу подобного плана. В разработке было доведение ставок по приобретению жилых площадей до уровня инфляции с прибавкой 2,2 по процентному пункту.

Германия, Австрия, Чехия, Словакия и другие страны давно практикуют ССК. Россия стремилась к внедрению этого новшества с 2004 года. Велась подготовка законопроекта, в котором предусматривалось создать строительные сберегательные кассы на подобии специализированных банков. Было оглашено предположение о начислении государством 20% на те суммы, которые вкладчики вносят каждый год, в максимальном размере до 14-ти тысяч.

До этого поступила информация о желании намеренного запуска структурой АИЖК альтернативы ипотечному кредиту. Это могла быть продажа жилых площадей путем закрытых паевых инвестиционных фондов. Схема такова, что покупателю предлагается оформить заключение договора купли-продажи, беря отсрочку при этом максимумом в 15 лет. В течение данного времени клиент выплачивает суммы как за арендованное помещение. Но в итоге одна половина средств уходит на то, что он проживает в данной квартире, то есть арендная плата, а другая идет на выплату денег за покупку этого жилья. По такому механизму гражданин приобретает жилплощадь, минуя первоначальный взнос, но общая стоимость становится выше, если сравнивать с ипотекой.