Жизнь в квартире плохого арендодателя — сущий ад

Собственное недвижимое имущество — мечта многих граждан России. Имея дом, квартиру или комнату, не нужно ежемесячно отдавать часть семейного бюджета за аренду. Однако нелегко накопить на собственное гнёздышко. Больше всего повезло тем, кому подарили или оставили в наследство недвижимость. Всем остальным приходится снимать жилплощадь, нередко сталкиваясь с недобросовестными арендодателями.

комната

О них и пойдёт речь в данной статье, а также о распространённых ошибках квартиросъёмщиков. Как снять комнату в Москве или любом другом городе РФ без рисков? Читайте далее.

Подвох в документах

Перед заключением сделки арендодатели тщательно проверяют квартиросъёмщика, чтобы избежать разочарований в будущем. Предусмотрительным необходимо быть и тем, кто собирается жить на чужой территории. Излишнее стеснение становится причиной курьёзных ситуаций. Каких именно? К примеру, визитов незваных совладельцев, о которых никто не знал. Что нужно сделать уже при осмотре объекта недвижимости? Спросить о количестве собственников, а в дальнейшем при заключении договора попросить показать соответствующие документы.

Ещё один неприятный случай, связанный с бумагами. Договор аренды может быть составлен профессионально, но не в пользу квартиросъёмщика

.аренда комнаты

Информация о подселении других людей, проживании с домашними животными, косметическом ремонте или перестановке, как правило, отсутствует в документе. Интересующие нюансы следует уточнить заранее, чтобы избежать конфликтов. К примеру, в один прекрасный день в комнату могут подселить парня или девушку, хотя такой договорённости не было. В результате квартиросъёмщик оказывается в неприятной ситуации, так как вынужден отстаивать свои права или искать новую жилплощадь.

«Невыгодное» проживание хозяина

При осмотре объекта недвижимости стоит поинтересоваться, где обитает его владелец. Кто, как правило, оказывается в неприятном положении? Арендаторы, которые снимают квартиру у человека, переехавшего за границу. Чем зачастую заканчиваются такие сделки? Просьбой вносить плату в иностранной валюте. Жителям России невыгодно переходить на внесение денежных средств в виде евро и доллара. Курс растёт, а сумма увеличивается. Также желательно предупредить ближайших соседей. Хозяева живут в тамбуре или том же многоэтажном доме, где находится понравившаяся квартира? Частые внезапные визиты становятся нормальным явлением.

Захламлённость или складирование вещей

Некоторые владельцы недвижимости сдают только одну комнату, несмотря на то, что в квартире есть другое помещение. Второе они закрывают на ключ. За дверью комнаты может находиться всё что угодно. Согласны с таким решением хозяев? Попросите опечатать комнату. Если за аналогичную сумму можно снять «полноценную» 2-комнатную квартиру, тогда следует поискать другой вариант.

Непредвиденные визиты

Дело идёт к подписанию договора? Обсудите все интересующие моменты. К примеру:

  1. Сроки передачи денег.
  2. Ремонт при выходе из строя техники, проводки и прочего не по личной вине.
  3. Время и частоту визитов.
  4. Длительность сдачи объекта т. д.

Очень часто хозяева любят звонить и говорить о том, что будут с минуту на минуту. Попросите заранее предупреждать о визитах.

снять комнату

Это вполне нормально. Договорённость позволит избежать неприятных ситуаций и разочарований у обеих сторон, заключивших договор.

Невежливое отношение и отказ от расписки за получение денег

Квартиросъёмщик — человек, который покупает услуги. Да-да, в данном случае хозяин предоставляет собственное жилище. Он выступает в роли продавца услуг. Платят исключительно за хороший сервис, внимательное отношение и вежливость. Следует обратить внимание на характер и манеру общения владельца объекта недвижимости. Если он открыто хамит и ведёт себя надменно при первой демонстрации своего «гнёздышка», тогда в будущем придётся выслушивать не самые приятные речи. Идеальные отношения между арендодателем и квартиросъёмщиком можно назвать деловыми и консервативными. Они регулируются договором, именно условий документа и нужно придерживаться, не забывая о нормальном человеческом общении.

Чтобы избежать неясности по поводу оплаты, предложите передавать деньги в формате деловой переписки. Арендодатель наотрез отказывается подписывать бумагу? Стоит задуматься о его честности. Во время общения следует анализировать поведение и реакцию владельца квартиры. Они расскажут о многом, хотя опытных аферистов на рынке недвижимости хватает.

 
 

Copyright © 2009 zaxvatu.net.

Все права защищены.   

Копирование информации с сайта запрещено в любом виде.

 

 

18+ фото