Как эффективно и быстро продать квартиру

Продажа квартиры – дело длительное и нервное. Найти покупателя порой не удается в течение нескольких месяцев, а то и дольше. Можно, конечно, осуществить быструю продажу, занизив цену, однако убытки при этом будут немалые.

Продать по реальной, но не завышенной цене можно достаточно быстро, если знать один секрет. Данный способ проверяли психологи очень длительное время. Действуя четко и целенаправленно, метод быстро дает результат.

как продать квартиру

Суть заключается в том, чтобы создать видимость повышенного спроса на объект продажи. В первую очередь обеспечивается полная чистота в помещении. Квартира освобождается от мебели и всех ненужных вещей. Во все местные газеты, сайты объявлений

даются объявления о продаже (желательно платные и выделенные рамкой) сроком на несколько дней. Через определенное время будут поступать звонки с просьбой посмотреть помещение, выставленное на продажу.

Не стоит сразу соглашаться. Следует сослаться на неотложную командировку на несколько дней. Главное, выиграть время, чтобы собралось несколько желающих купить квартиру.

Когда соберется необходимое число покупателей, им следует назначить день и время для осмотра квартиры, причем пригласить всех надо в один и тот же день, в одно и то же время. Не стоит опаздывать, чтобы не дать возможность потенциальным покупателям обменяться друг с другом информацией.

Чтобы не возникло недовольства по поводу назначенного времени, надо извиниться за сложившиеся неудобства и сослаться на чрезмерную занятость и невозможность изменить время осмотра помещения. Заранее предупреждать о том, что покупателей будет несколько, тоже не стоит.

Непосредственный осмотр квартиры надо организовать так, чтобы все желающие по очереди смогли посмотреть помещение. Остальные пусть подождут в прихожей или в комнате, находящейся поблизости. Главное, чтобы оттуда был слышен ваш разговор с очередным покупателем. Следует поторопить всех покупателей и попросить принять решение в кратчайшие сроки.

Самое главное, чтобы все думали, что причина, по которой их всех пригласили в одно и то же время – нехватка времени, а не намерение продать квартиру как можно быстрее. Как показывает практика, в большинстве случаев, кто-то из покупателей именно в этот же день уже решает купить квартиру и оставляет задаток.

 
 
123321123

Copyright © 2009 zaxvatu.net.

Все права защищены.   

 

 

18+ фото