Из каких этапов состоит покупка дома

Каждому человеку хочется иметь место, куда всегда приятно возвращаться. И что может быть лучше собственного дома, где слышно шума соседей, всегда уютно, а небрежно пылающий камин словно говорит: «С возвращением, ты дома!». Мечты о таких моментах и приводят человека к приобретению собственного дома.

этапы покупки дома

Сейчас на рынке недвижимости существует множество вариантов домов. Стоит только посетить хоть один сайт недвижимости, такой как риа дом, как станет понятно, что выбор действительно есть. Множество домов больших и маленьких, в черте города и за ним, представляются потенциальным покупателям во всей красе. Стоит только набрать номер телефона и на следующий день можно уже ехать осматривать недвижимость, постепенно готовясь к его покупке.

Однако не всегда первый понравившийся дом может быть лучшим вариантом. Всегда можно найти что-то лучше за ту же цену. Именно поэтому покупка дома это не одинокая сделка, что действует по принципу «держи деньги, давай хату», а целый процесс, который состоит из нескольких этапов.

  • Первый этап: подготовительный. На этом этапе покупатель выбирает недвижимость по объявлению, которые находит на страницах сайтов или печатных изданий. Здесь самое важное не мчаться смотреть первый попавшийся дом, а предварительно обсудить с продавцом некоторые моменты, которые касаются наличия документов, что подтверждают, тот факт, что дом не находится в залоге и не арестован. Стоит обсудить технические характеристики, есть ли какие-то проблемы, что возникают в процессе эксплуатации, в каком состоянии находятся коммуникации и сантехника. А главное спросить, не поменялась ли цена. Очень часто бывает, что продавцы выставляют одну цену, а на деле стоимость дома на несколько процентов выше. Если с продавцом все вопросы согласованы и покупателя все устраивает, он может ехать смотреть дом. Не нужно бояться отказа, в случае, когда имеют место моменты, что покупателя смущают, стоит отказаться от осмотра недвижимости и дальнейшей сделки.
  • Второй этап: осмотр недвижимости. При осмотре стоит обратить внимание на то, в каком состоянии находится сантехника, и как работают коммуникации. Проверить, не течет ли крыша, и нет ли на стенах сырости. Именно поэтому специалисты рекомендуют осматривать недвижимость весной, когда тает снег и на улице повышена влажность воздуха. При таких обстоятельствах, все нелицеприятные факторы сразу же дают о себе знать. Если покупатель желает переделывать недвижимость «под себя» ему нужно примерно понимать, какой дом должен быть, когда он закончит все отделочные работы. Лучше приобретать дома, где комнаты имеют большие площади, перепланировка в таком случае будет проходить намного легче. Если выпадет возможность, покупателю стоит пообщаться с соседями, они главный источник информации, который с радостью распишут все отрицательные стороны жилища. Так, уж устроен человек. При осмотре можно попросить у продавца документы, что подтверждают «чистую репутацию» недвижимости.
  • Третий этап: покупка дома и подготовка пакета документов. Чтобы приобрести дом покупателю необходимо иметь при себе оригинал и ксерокопию паспорта, идентификационного кода, свидетельства о браке (если он в нем состоит). Также необходима справка о составе семьи. Договор купли-продажи стоит подписывать под чутким руководством нотариуса. После подписания договора необходимо государственно зафиксировать приобретение недвижимости и передать деньги продавцу.

Приобретение дома это целый процесс, к которому необходимо хорошо подготовиться. Иногда покупка недвижимости может занимать несколько месяцев, а то и год, но результат определенно стоит потраченных усилий.

последние интересные статьи и новости читайте на - zaxvatu.net.
 
 
Рекомендуем прочитать:

группа Виагра

Полная история состава группы "Виагра"

группа Серебро

Полная история состава группы Серебро

группа Фабрика

Полная история состава группы Фабрика

 
 
 

Copyright © 2009 zaxvatu.net. Все права защищены. Размещая контент с нашего портала, просьба ставить ссылку или упоминание сайта zaxvatu.net. Для связи с администрацией ресурса используйте почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

18+ фото

Контакты | Карта сайта