За какие долги могут забрать квартиру, за что суд накладывает арест на имущество, арест квартиры и выселение – в чем отличие

Многие россияне в качестве своего основного и наиболее ценного имущества назовут квартиру. Именно поэтому в исключительных случаях суд дает разрешение на арест квартиры, если, например, ответчик по иску не в состоянии оплатить очень крупные долги, которые необходимо погасить в ближайшее время. Для их погашения государству или кредитным сообществам используется такая радикальная мера.

Стоит учитывать, что арест квартиры отличается от выселения из нее. Арест более предпочтителен, так как он позволяет владельцу рассчитывать на возврат недвижимости в случае уплаты всех долгов и погашения долговых обязательств. Кроме того, он может остаться в ней жить, но лишь не сможет ее продать или сдать в аренду, также, в арестованную квартиру не разрешается прописывать новых членов семьи.

Выселение означает, что квартиру забирают. Обычно такая радикальная мера грозит тем, кто накопил долги за ипотеку, или если квартира была заложена. Основанием для выселения служат просроченные платежи за три месяца при сумме долга, превышающей 5% от общего размера ипотеки. После того, как долги будут уплачены, бывшему владельцу возвращают остатки от продажи его жилья.

Еще одним основанием для ареста служат накопленные долги по оплате коммунальных услуг либо невыплаченные алименты. Но это должны быть очень внушительные суммы, которые приблизительно соответствуют стоимости квартиры. Если должник не является собственником, а лишь заключил договор по найму, то его могут переселить в другую квартиру, площадь которой меньше.

 
 
 
  • Последнее обновление: .

Копируя информацию с сайта оставляйте ссылку на источник.
Интересные и полезные статьи Copyright © 2009 zaxvatu.net.
Все права защищены.

18+ фото